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業(yè)務(wù)類型

  提供從市場到定位、從成本到銷售、從規(guī)劃到實(shí)施、從投資到風(fēng)險(xiǎn)分析等的全面顧問服務(wù),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的分析。提供專業(yè)性項(xiàng)目可行性分析、市場策劃、投資及推廣建議,為客戶創(chuàng)制出完善的發(fā)展項(xiàng)目,使客戶在最合理的時(shí)間內(nèi)取得最佳投資回報(bào)。
  提供全面的工程及建筑顧問服務(wù):項(xiàng)目管理、市政協(xié)調(diào)、樓盤策劃、設(shè)備選型、大廈改建、裝修、保養(yǎng)及維修顧問。資深專業(yè)人員從需求確定、項(xiàng)目選擇、項(xiàng)目計(jì)劃直至項(xiàng)目收尾全過程,均達(dá)到項(xiàng)目管理的預(yù)期效果。


◇投資環(huán)境研究

  城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施、土地與住房制度等相關(guān)政策研究;
  發(fā)展項(xiàng)目選址涉及的經(jīng)濟(jì)因素分析,住房研究估價(jià),策略性管理,商業(yè)用地研究;
  寫字樓、住宅、商鋪、酒店等各類物業(yè)的市場調(diào)查;
  市場需求分析:問卷設(shè)計(jì)及訪問、消費(fèi)者調(diào)查;
  市場趨勢(shì)分析與預(yù)測(cè);
  競爭對(duì)手分析、相對(duì)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展?jié)摿帮L(fēng)險(xiǎn)分析。


◇投資前景分析

  物業(yè)供應(yīng)調(diào)查及分析
  物業(yè)需求調(diào)查及分析
  物業(yè)廣告投放調(diào)查及分析
  競爭對(duì)手可比性分析
  未來趨勢(shì)分析、投資可行性分析


◇投資決策分析

  產(chǎn)品定位和客戶定位;
  建立投資模型,為客戶的投資決策提供依據(jù);
  尋找合適投資項(xiàng)目;
  財(cái)務(wù)及現(xiàn)金流量分析
  項(xiàng)目開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估:投資期限、財(cái)務(wù)收益及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià);
  盈虧平衡點(diǎn)分析及敏感性分析。


◇投資咨詢

  以卓越的專業(yè)知識(shí)提供專業(yè)性項(xiàng)目可行性分析。替客戶尋找合適的投資物業(yè),并代表客戶完成收購。,就客戶的投資目的、期限、回報(bào)要求、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行深入分析及評(píng)估。


◇開發(fā)咨詢  
        提供從市場到定位、從成本到銷售、從規(guī)劃到實(shí)施、從投資到風(fēng)險(xiǎn)分析等的全面顧問服務(wù),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的分析。提供專業(yè)性項(xiàng)目可行性分析、市場策劃、投資及推廣建議,為客戶創(chuàng)制出完善的發(fā)展項(xiàng)目,使客戶在最合理的時(shí)間內(nèi)取得最佳投資回報(bào)。
·提供全面的工程及建筑顧問服務(wù):項(xiàng)目管理、市政協(xié)調(diào)、樓盤策劃、設(shè)備選型、大廈改建、裝修、保養(yǎng)及維修顧問。資深專業(yè)人員從需求確定、項(xiàng)目選擇、項(xiàng)目計(jì)劃直至項(xiàng)目收尾全過程,均達(dá)到項(xiàng)目管理的預(yù)期效果。


◇為客戶的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目創(chuàng)造優(yōu)越的行銷條件
  市場形象定位; 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)建議; 物業(yè)用途組合建議; 目標(biāo)客戶定位; 租金及售價(jià)建議; 付款方式設(shè)計(jì); 市場推廣、包裝及銷售策劃; 階段營銷計(jì)劃; 廣告策略制定; 促銷手段建議; 項(xiàng)目招商及宣傳文件的策劃及制作建議; 交樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì); 物業(yè)管理建議。


◇樓盤現(xiàn)場布置
  售樓處安排建議 示范單位建議 銷售人員培訓(xùn)計(jì)劃


◇獨(dú)家代理或聯(lián)合代理銷售
  運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)供應(yīng)及需求數(shù)據(jù)庫,作為深入市場研究的基礎(chǔ)。在對(duì)地區(qū)房地產(chǎn)市場的透徹了解后,結(jié)合政策法規(guī)、市場走勢(shì)明晰客戶樓盤品牌定位,并就營銷策劃及市場推廣提供整體方案。根據(jù)開發(fā)商的實(shí)際投入與收益預(yù)期,與開發(fā)商商定銷售均價(jià)和銷售進(jìn)度,按期按比例提取銷售傭金。

◇寫字樓代理:包括租售代理、項(xiàng)目推廣及租約管理。


◇廠房倉庫代理:包括全幢工業(yè)大廈,以及收購、出售或出租分層工廠、倉庫或工貿(mào)大廈。


◇住宅代理:提供住宅、酒店式公寓的租售代理服務(wù)。


◇店鋪代理:提供零售物業(yè)代理服務(wù),接受商戶委托,處理租約洽商事宜。